Celková podlahová plocha domu bez terasy je 142,41 m2.
Plocha kryté terasy je 12 m2 a zahradní domek má velikost 14, 56 m2.
Celková plocha pozemku je 1 186 m2.
Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou 7 000 Kč měsíčně. V nákladech se počítá s měsíční zálohou na elektřinu
6 000 Kč a měsíční zálohou na vodu
1 000 Kč.
Klidná slepá ulice, za domem pole a všude kolem nekonečná pohoda. Ať už vás berou líná odpoledne u bazénu nebo vůně borovic a vítr ve vlasech, v Třebestovicích u Nymburka se vám sen o perfektním rodinném bydlení splní.
Nabízím vám rodinný bungalov s dispozicí 4+kk a výměrou 142 m2. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, koupelna a dvě toalety jsou všechny hezky v přízemí – dům je koncipovaný jako bungalov a žádné výšlapy do schodů vás tu nečekají.
V obýváku o velikosti 61 m2 si to užijete od jara do zimy. V létě otevřete dokořán portál a interiér propojíte se zahradou, v zimě se zase zahřejete u praskajícího krbu.
Moderní kuchyně s barovým pultem nezklame ani vášnivé kuchaře – bez problémů tu připravíte hostinu pro celou rodinu. Servírovat ji můžete v jídelní části nebo třeba na zastřešené terase.
Ložnice jsou v domě celkem tři, ale pokud byste potřebovali ještě nějakou místnost navíc, stačí přepažit část obýváku.
V koupelně je rohová vana, toaleta i bidet, druhá samostatná toaleta je vedle technické místnosti.
Na pozemku o velikosti 1 186 m2 je udržovaná a šikovně rozvržená zahrada. U bazénu je plácek na slunění, pro milovníky zahradničení vyvýšené záhony, k tomu dětské hřiště, zahradní domek a spousta místa na cokoli, co vám pobyt na čerstvém vzduchu ještě víc zpříjemní.
Parkovat budete za elektrickou branou nebo můžete využít volný prostor a postavit si parkovací přístřešek a klidně i celou garáž.
Bungalov byl dokončen v roce 2015. Odpad je řešený tlakovou kanalizací. O ohřev vody se stará bojler, vytápění zajišťuje elektrický kotel a krb v obývacím pokoji má vložku na dřevo, na kterou je napojený ventilátor. Na pozemku je 7metrová kopaná studna a zahrada má závlahový systém. Bazén má pískovou filtraci. O vaše bezpečí se bude starat elektronický zabezpečovací systém Jablotron.
Je libo osvěžení v horkém létě? Opalovačka s knížkou na terase? Nebo radši nedělní odpoledne mezi záhonky?
Ať už svůj volný čas trávíte rádi jakkoli, tady na to budete mít prostor. Na obrovské zahradě je bazén s dlážděnou terasou, dětské hřiště a plácek na trampolínu, vyvýšené záhony… a místa na další vylepšení víc než dost.
Máte rádi klid a vesnickou pohodu, ale dobrá dostupnost do naší metropole je pro vás klíčová? Tak to jste tady správně.
Třebestovice leží jen 3 km od nájezdu na D11 a když to dobře pojede, jste na Čerňáku za 19 minut. Na vlakovou stanici dojdete za 10 minut a z vlaku budete na Masarykově nádraží vystupovat za necelou hodinku.
Do školky čtvrthodinka chůze, škola 5 minut jízdy ve vedlejší obci a na velký nákup do 15 minut vzdáleného Nymburka nebo Poděbrad.
V Třebestovicích si nakoupíte rohlíky, vezmete děti na hřiště a zajdete i na fotbal. Okolí je plné cyklostezek, letní koupačku si užijete v pískovně Sadská a v nádherné osadě Kersko bude pořád co objevovat.
